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1、利率较低,哈尔滨贷款人提供了住宅作抵押,哈尔滨贷款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予贷款人相对较低的住宅贷款利率；
2、贷款期限长,用住宅抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、贷款额度高,住宅抵押贷款的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、农村自建房产抵押周转贷款,商品现房抵押资金周转贷款,商住房屋抵押大额购物贷款,商住住宅创业贷款,按揭房本出国留学贷款等住宅贷款审批通过率高；
5、能用哈尔滨他人住宅作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、住宅一次抵押,贷款循环使用；
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1.哈尔滨房屋借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；
2.实际情况选择说明,有些房屋借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理房屋借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；
3.房屋借款最后需要去当地哈尔滨房管局抵押登记、下款；
办理房屋抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.
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1、抵押商住房产商务活动贷款,全款房子抵押大额消费贷款,抵押分期房屋教育贷款,安置住宅出国留学贷款,抵押商品购房合同创业贷款等住宅借资银行签字
2、哈尔滨上门拍照（场地拍照）
3、银行写报告,出具勘估意见书
4、上报住宅借资审批
5、还按揭（或者办哈尔滨住宅借资入押）
6、发放借资
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