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因为资金紧缺，想把房产做二次抵押贷款。哈尔滨香坊房产二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的房产，或者是才抵押的房产，不建议你做二次抵押房产贷款。哈尔滨香坊房产抵押银行借钱不押房,信用贷款需要满足一定条件和资质才可以申请办理房产抵押贷款，而二次抵押房产贷款要求更加严格。
购房合同抵押借钱,个人住房抵押机构借钱,按揭房抵押装修贷款,抵押房子借钱不押房,公积金贷款等住房抵押借钱的资料提交依据和资料如下：
借钱资料：如果是个人申请住房抵押借钱，则需要提供以下资料：
1、借钱人身份证、近半年的银行流水、个人工作证明、信用报告、哈尔滨住房产权证等。
2、如果是哈尔滨香坊企业需要抵押住房，应提供的材料有：
哈尔滨香坊企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》
第四十七条 房地产住房抵押借钱，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的住房所有权连同该住房占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、住房所有权证书办理。
第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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首套房借款手续
1.查信用情况，在借款买房前，要去银行去查询一下自己的信用，在信用合格的情况下，再准备借款买房的相关事宜。
2.哈尔滨香坊首套房借款申请。职工按所购房产的不同类型，向委贷银行提出借款申请。
3.哈尔滨香坊首套房借款受理。公积金或委贷银行需对申请人的借款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的借款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录。
4.哈尔滨香坊首套房借款审批。职工借款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金审批。公积金自借款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在7个工作日内完成借款审批。公积金组合借款另需经委贷银行进行商业借款审批。
5.哈尔滨香坊首套房合同签订。职工借款申请获批准的，由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房产产权共有人、保证人、委贷银行、公积金应当共同签订《哈尔滨公积金个人住房担保借款合同》下简称《担保借款合同》。借款人同时签具借款借据。
以上是首套房借款手续，房产是资产，在需要用钱而周转不开的时候，购置的房产还可以用于房产抵押银行贷款,个人抵押房屋机构借钱,抵押房产购买合同生活支出贷款,二手房抵押借钱不押房,工资信用贷款等抵押借款。如有需要的话可以在线联系了解更多的详情。
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